您正在看的策 划 书是:皇达鸿绵华苑VI设计规划。

　　一、 皇达VI系统简易说明(1页)

　　1. 目的

　　2. 所依据的资料与标准

　　3. 整体构思与设计理念

　　二、 VI基本要素设计

　　1. 标志1款，清样2个(阴、阳)，彩色样4款(冷、暖、中性)

　　2. 标准字体6种(简、繁体、中、英文)

　　3. 标准色10种，辅助色6种

　　三、 组合制作法

　　1. 基本要素组合：

　　① 横向组合，3款(冷、暖、多彩)

　　② 纵向组合，3款(冷、暖、多彩)

　　③ 特殊组合，3款(冷、暖、多彩)

　　2. 制作法：

　　①方格作法，2款(正方、适应方)

　　②比例作法，(带角度作法)、(绝对比例、适应比例)

　　3. 色彩组合基础：

　　①单色，3款(冷、暖、中性)

　　②二色以上，3款(冷、暖、多彩)

　　④ 禁例，8款(横向3款、纵向3款、特殊2款)

　　四、 事务与办公用品

　　1. 名片　　　2款

　　2. 工作牌　　2款

　　3. 信封、信纸，中小号各2个

　　4. 吊旗　　2款

　　5. 手袋　　正度对开(横、竖)

　　6. 服装　　2款(男、女)

　　五、 广告

　　1. 围墙　　　1款

　　2. 楼书　　　1款(封面、封底)

　　3. 车身　　　1款

　　4. 户外牌　　1款

　　5. 展板　　　1款

　　6. 横幅　　　2款(横、竖)

　　7. 灯杆旗　　1款

　　皇达鸿锦华苑市场推广服务合 作 方 式

　　方式一:总体策划设计方式

　　提供项目市场推广总体策划与设计服务

　　工作费用：

　　年服务费为人民币40万元。

　　付款方式：以前期费用+月服务费的形式付款，具体方式另议。

　　媒体代理折扣：

　　特区报9折、商报8折。

　　注：在双方确定的服务期内所发生的一切硬性支出(含媒体及制作等开支)均以实际成本结算，我司不再另行收取其他费用。

　　方式二:风险共担合作方式

　　提供项目市场推广总体策划与设计服务(内容见第二部分之一～二)

　　工作费用：总工作费用(同方式一)，先期收取65%作为工作费;当项目销售率达到65%，我方收取其余35%的策划设计费，销售率超过定额10%以上，我方开始提取总销售额的 0.1%作为风险共担利润。

　　付款方式：以前期费用+月服务费的形式付款，具体方式另议。

　　媒体代理折扣：同上

　　注：在双方确定的服务期内所发生的一切硬性支出(含媒体及制作等开支)均以实际成本结算，我司除工作费用以外，不得另行收取其他费用。

　　方式三：根据发展商需要分项目合作(具体后附)

　　附1:

　　服　务　内　容

　　(一) 品牌管理

　　(二) 整合营销传播策划

　　(三) 品牌识别系统建立与设计

　　(四) 整合传播实施

　　一、 品牌管理

　　(一)品牌形象

　　品牌形象的界定

　　品牌内涵与品牌外延

　　品牌性格

　　(二)品牌文化

　　(三)品牌关联物

　　(四)品牌的维护与拓展

　　传播推广中品牌的管理

　　企业行为中品牌的管理

　　品牌的拓展

　　(五)特殊情况下的品牌策略

　　二、整合营销传播策划

　　(一)市场分析

　　市场概况分析

　　市场细分化

　　市场目标化

　　市场定位

　　(二)传播目标及目标对象

　　(三)定位

　　(四)广告策略及创意构想

　　(五)媒体策略

　　(六)促销活动策略及工具选择

　　(七)公共关系策略(含各类公共关系活动、新闻炒作等策划)

　　(八)事件行销策划

　　(九)整合营销传播阶段性策略与组合

　　筹备期策略

　　试销期策略

　　引销期策略

　　强销期策略

　　促销期策略

　　三、品牌识别系统建立与设计

　　(一) 基础系统设计

　　1. 标志

　　2. 标准字体

　　3. 标准色

　　4. 象征图形与吉祥物

　　5. 标准组合

　　(二) 应用系统设计

　　1. 展示系统设计

　　A. 地盘形象设计

　　a. 现场围墙设计

　　b. 现场路牌设计

　　c. 其他现场包装设计

　　B. 售楼形象设计

　　a. 售楼处外部形象指导

　　b. 售楼处内部形象指导

　　c. 样板房形象指导

　　d. 展销会形象规范

　　e. 看楼车体外观设计

　　f. 售楼人员服装设计

　　2. 事务用品系统

　　A. 售楼契约及相关文件格式设计

　　B. 价目表设计

　　C. 工作证(卡)设计

　　D. 售楼事务用品系统

　　3. 导示系统设计

　　A. 标示牌设计

　　B. 导示牌设计

　　C. 售楼路线包装设计

　　(三) 小区形象设计

　　1. 导示系统设计

　　A. 公共导示系统设计

　　B. 公共信息展示系统设计

　　C. 公所导示系统设计

　　2. 各项设施形象设计

　　3. 物业管理人员各类服饰设计

　　四、整合传播实施

　　(一)宣传品(含各类广告)设计、制作

　　1. 置业指南、设计印刷(含单张、折页、VCD等)

　　2. 售楼展板设计制作

　　3. 报纸广告创意设计

　　4. 电视广告创意制作

　　5. 电视专题片创意、制作

　　6. 户外及其他广告创意、设计、制作

　　7. 其他宣传品(吊旗、手提袋等)设计制作

　　(二)媒体选择与代理发布

　　1. 报纸的选择与代理发布

　　2. 电视频道的选择与代理发布

　　3. 户外及其他媒体的选择与代理发布

　　(三)促销活动实施

　　(四)公共关系活动实施与指导实施

　　(五)事件行销指导实施

　　附2:

　　方式三 .分项报价

　　以上服务内容