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个人消费额度贷款的调查报告

市分行：
> 借款申请人       因经营需要，特向我行申请个人消费额度贷款     万元，期限三年。该笔贷款由       提供本人的房地产作抵押。根据信贷管理的要求，为防范风险，我行组织信贷人员对借款申请人及抵押物状况进行了认真、细致的调查，具体调查情况如下：
> 一、借款申请人的基本情况
>         ，男，现年31岁，湖南省     县人，大专文化，身体健康，身份证号码：                        ，户口所在地      县         镇，家庭住址：                路，家庭电话：                  ，手机号码：                  ，申请人系我县城镇开发公司停薪留职干部，其妻谭                   ，现年31岁，湖                    镇人，高中文化，户口所在地        县城关镇，身份证号码：                              ，身体健康，系             博桂园房地产开发有限公司员工。借款申请人家庭共三人，一女，在读小学，属未成年人。
> 谭               自参加工作以来，一直在                 县城镇综合开发公司工作，具有丰富的行业经验及管理能力。从1999年开始，其停薪留职独集和与他人合资先后开发了           县平头 住宅四栋、        西路综合大楼，      县重点工程          巷步行街等工程项目，累计完成建筑面积2           平方米，工程量         万元左右。其承包的工程质量都是优良工程，社会声誉较好，经过几年的发展，现已拥有个人资产近250万元。
> 二、借款用途：
> 2003年5月，谭             与             园房地产开发公司签定了一份施工合同，合同要求主体及部分安装工程按图纸要求以            元/m2承包              金穗大楼工程项目，该项目基本情况如下：
> 工程名称：                 大楼
> 工程地点：                 开发区
> 工程立项批准文号：
> 承包范围：土建、水电安装
> 工程建筑面积：             m2
> 工程总造价：       &nbs

p;       万元
> 根据施工合同规定，其工程价款的支付与结算方式为1、工程发包方在承包方正式施工并完成隐蔽工程及主体第一层后支付    万元整，第二层否第七层每完成一层支付20万元。2、装修工程：水电安装、粉刷、铝合金门窗安装完毕付     万元，打灶、铁门安装、刮胶、屋顶水泥装修完工后发包方支付30万元整，工程验收合格后结付80万元整，余款按集资价格抵付四套房子给承包方。8万元作保证金，验收合格一年，房屋未出现质量问题，余款半年内付清。
> 目前，该项目主体工程已完成，外墙装饰，室内水电安装及抹灰刮胶也在同时进行。整个工程已投入资金270万元，发包方按合同已支付200万元，承包方谭          已垫资70万元，要完成该工程谭    &nb